Вы принимаете квартиру

Приемка нового недавно построенного жилья это всегда счастливое событие в жизни каждой семьи, в момент подписания актов очень важно не ошибиться и сделать все правильно.

Передача ключей

Ключи от квартир будущие жильцы получают после завершения строительных работ. Для этого выбирается удобный день, участники долевого строительства получают информацию о месте и времени передачи ключей от квартир.

В момент передачи ключей собственники должны взять с собой договор долевого участия и документ удостоверяющий личность. Сотрудники СЗ"Альянс-Групп" будут ожидать людей в специально выделенном для передачи ключей помещении.

Приемка квартиры от застройщика

Процесс принятия квартиры будет проходить согласно алгоритму:

Сначала клиенту сообщают время принятия жилплощади;
Следующим этапом будет получение ключей для осмотра и договора на тех. обслуживание;
Участник долевого строительства осматривает приобретенную квартиру на наличие дефектов;
Если состояние квартиры удовлетворяет покупателя, то он подписывает акты приемки работ и забирает весь комплект ключей у застройщика;
Последним этапом становится подписание договора с управляющей компанией на обслуживание квартиры.

Проверка качества

Прежде чем подписать документы о приемке, целесообразнне проверить приобретенную квартиру. Процесс проверки не занимает много времени и сил, все пункты можно выполнить самостоятельно и в случае неудовлетворительного результата составить акт о наличии дефектов и согласовать сроки их устранения.

Алгоритм проверки:

В комнатах с сантехническими приборами должен присутствовать гидроизоляционный слой;
Правильность работы вентиляционной системы проверяют листком бумаги: если он прилипает к вентиляционному отверстию — все работает корректно;
На поверхностях не должно быть мокрых пятен;
На стыках стен и пола не должно быть щелей, сырости и промороженных участков;
Наличие фурнитуры определяется визуально, а правильность монтажа и корректность работы откидной системы окон определяют, проверяя работоспособность окон экспериментально;
На бетонной стяжке не должно быть трещин, пустот, пузырей, посторонних вкраплений;
Обязательно выполнить проверку работоспособности, качества и даже наличия розеток, выключателей и элементов сантехники;
На трубах горячего и холодного водоснабжения, на канализации не допускается наличие трещин, подтеков, ржавчины;
Следует проверить наличие счетчиков и запорной арматуры на вводе труб в квартиру;
Тщательному осмотру подвергаются радиаторы отопления, на них не должно быть обнаружено даже небольших дефектов;
Проверка датчиков дыма.