Вы выбираете квартиру

Покупка недвижимости всегда серьёзный шаг, требующий от покупателя осмотрительности и ответственного отношения. А если выбор пал на квартиру в ещё строящемся доме все сомнения умножаются на два. Поэтому так важно знать, что отличает надёжную финансово устойчивую компанию от фирм «однодневок», не способных дать никаких гарантий. Сейчас мы расскажем об этом поподробнее.


Признаки надёжного застройщика.

Изучая информацию о компаниях нужно обратить внимание на 5 основных факторов, определяющих их надёжность. Совокупность всех этих условий сделает вас счастливым обладателем нового жилья.

Партнеры

Застройщик СЗ Альянс-Групп работает только по ФЗ 214 с использованием эскроу-счетов и проектным финансированием (банком партнером является Сбербанк).

Прозрачная финансовая отчётность

Хорошим знаком является открытая публикация финансовой отчётности. Документы, размещённые в свободном доступе, расскажут вам о том, на какие средства ведётся строительство. Если часть средств – это собственные активы, а часть средств предоставлены банком в качестве проектного финансирования вероятность сдачи объекта в срок возрастает, в отличие от того, когда застройщик осуществляет строительство за счет средств покупателей купивших квартиру по договору долевого участия без эскроу- счета.  Поинтересуйтесь, не задолжала ли организация своим подрядчикам. Так же можно найти информация по чистой прибыли и долговым нагрузкам компании.

Ипотечные договоры с банками.
Часто работы за вас делают банки, выдающие аккредитацию на реализацию квартир через ипотечные программы. Каждый застройщик проходит тщательнейшую проверку, поэтому выбирайте компании, у которых есть банки партнеры.

СЗ Альянс-Групп работает с надёжными банками, которые знакомы каждому, например, Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, Банк России, ВТБ и другими.

Репутация и опыт

Чем дольше компания работает на рынке, тем больше её опыт преодоления организационных и финансовых трудностей. Обратите внимание на размер компании, на количество уже реализованных проектов и находящихся в работе. Вы можете узнать кредитную историю и почитать, что о ней пишут в прессе. Надёжная компания обычно занимается несколькими проектами, не забывает о покупке новых земель под застройку и не срывает сроки сдачи домов. У застройщика СЗ Альянс-Групп опытный генеральный подрядчик работающий на рынке строительства более 10 лет.

Атмосфера

Не стесняйтесь задавать сотрудникам неудобные вопросы. Если ни один ваш вопрос не остается без ответа – это хороший признак. А если заметили, что оппонент мнется и увиливает, задумайтесь, как эти люди смогут организовать строительство дома, когда не могут даже честно и прямо общаться с клиентами. Менеджер, уверенный в качестве услуг компании, предоставит вам все интересующие бумаги и отчётность, потому что им нечего скрывать.