Как избежать незаконных перепланировок в новостройке

Вы планируете купить квартиру в новостройке, но не можете подобрать устраивающую вас планировку? Задумываетесь о том, что придется столкнуться с перепланировкой?

В наших жилых комплексах есть много различных интересных планировок, воспользуйтесь подбором квартиры у нас на сайте. Если же, хотите индивидуальную планировку, то мы расскажем как все сделать правильно.

Для начала обсудим, какие работы можно производить во время перепланировок, но только с согласования жилищной инспекцией, БТИ или банка, если квартира была приобретена в ипотеку.

  1. Можно передвигать или демонтировать не несущие стены между жилыми комнатами и нежилой площадью, к которой относятся коридоры и кладовые.
  2. Разрешено организовывать дополнительные стены в помещениях из легких материалов, которые не будут увеличивать нагрузку на несущие конструкции.
  3. Увеличение кухонного пространства и санузлов разрешено только за счет нежилых помещений (прихожих и кладовых комнат).
  4. Также, разрешено нежилое помещение (коридор и кладовую) расширить за счет санузлов.

К сожалению, ограничений при перепланировке значительно больше, их мы обсудим далее.

  1. Запрещено монтировать теплые полы от централизованного отопления и водоснабжения.
  2. Выносить радиаторы отопления на лоджии и балконы не разрешается.
  3. Не разрешается делать пристройку террас и лоджий в многоэтажных домах со второго этажа.
  4. Нельзя в домах, признанных аварийными, любые перепланировки.
  5. Запрещено в газифицированных квартирах соединять кухни и жилые помещения.
  6. Не разрешается проводить любые работы с несущими стенами и другими несущими конструкциями.
  7. Запрещено переделывать и демонтировать вентиляционные каналы, а также соединять вент каналы из кухни и санузла.
  8. Запрещено за счет жилых помещений расширять санузлы и кухни, если в квартире снизу не было такой же перепланировки.

А для того, чтобы избежать перепланировок по соединению санузлов, расширению кухонных зон, увеличению спальных комнат, мы советуем приобретать квартиры с продуманными и просторными планировками в ЖК Медовый по улице Волочаевской 22а от застройщика «Альянс- Групп» в городе Стерлитамак.