Как уменьшить платежи по ипотеке в новостройке г. Стерлитамак.

У Вас уже есть оформленная ипотека на квартиру в новостройке г. Стерлитамак, и вы задумываетесь, как бы на ней сэкономить? Первое-это сократить срок возврата ипотеки, второе –снизить процентную ставку и третье –уменьшить сумму по основному долгу. А вот как это сделать, мы разберем по пунктам.

  1. Сокращение срока возврата ипотеки- частичное досрочное погашение займа.

При частичном досрочном погашении основного долга, можно уменьшить срок возврата, либо уменьшить ежемесячный платеж. Что предпочтительнее, решать заемщику. Но по-настоящему сэкономить при погашении можно, только при сокращении срока возврата кредита. При уменьшении ежемесячного платежа, переплата существенно не изменится. И не забывайте о том, что необходимо каждый раз писать заявление на досрочное погашение. Иначе, зачисленную сумму, банк не спишет в счет оплаты долга.

  1. Снижение процентной ставки- рефинансирование действующей ипотеки.

Рефинансировать действующую ипотеку выгодно, только в том случаи, когда процентная ставка составляет 12-15% годовых. Займы под такой процент выдавали по 2018 год. Теперь квартиру в новостройке можно купить с использованием ипотеки по ставке, ниже ставки рефинансирования. Например, в ЖК «Медовый» по улице Волочаевской 22А, в городе Стерлитамак, можно приобрести квартиру по программе «Семейная ипотека» от 4,5% или по программе «Господдержка 2020» от 6% годовых, что значительно ниже ставки по программам «Рефинансирование».

  1. Уменьшение суммы основного долга за счет средств материнского капитала.

Материнским капиталом можно погасить часть основного долга или оплатить проценты по жилищному займу. При обоих случаях будет произведена корректировка графика платежей. В случаи использования средств материнского капитала необходимо определить, что будет уменьшено, срок или ежемесячный платеж. А также необходимо помнить, что при таком досрочном погашении, нужно выделять доли на детей.

Если, после изучения данной статьи остались вопросы? Ответы на них можно получить в отделе продаж специализированного застройщика «Альянс-Групп» по телефону:

8(917) 040-60-10

Офис продаж: г. Стерлитамак, ул. Былинная, д.3